Beleidsadviseur Grondzaken

Wat ga je doen?

Als beleidsadviseur Grondzaken bij gemeente Laarbeek werk je aan het vormgeven en uitvoeren van het gemeentelijk grondbeleid. Je werkt op strategisch niveau en doet dit samen met collega’s, met oog voor zowel de beleidsmatige als de juridische kant.

Of het nu gaat om de aankoop, verkoop of verhuur van grond, het vestigen van zakelijke rechten of het adviseren bij gebiedsontwikkelingen: jij weet beleid te vertalen naar de dagelijkse praktijk. Je overziet het geheel, denkt vooruit en zorgt dat keuzes juridisch en beleidsmatig goed onderbouwd zijn.

In deze veelzijdige functie:

• Geef je richting aan het gemeentelijk grondbeleid en zorg je voor een heldere, samenhangende aanpak.
• Stel je integraal beleid op het gebied van grondzaken op, actualiseer je dit en zorg je voor een goede implementatie.
• Vertaal je beleid naar de praktijk, bijvoorbeeld bij aankoop, verkoop, verhuur en het vestigen van zakelijke rechten.
• Stel veelvoorkomende overeenkomsten op, zoals anterieure overeenkomsten, intentieovereenkomsten, koop- en verkoopovereenkomsten, en lever hierbij maatwerk met jouw juridische expertise.
• Adviseer over grondaankopen, inclusief vragen rond het voorkeursrecht, en het opstellen van ontwikkelstrategieën.
• Lever je juridische ondersteuning bij grondtransacties en het dagelijks werkproces.
• Stel je samen met de planeconoom het kostenverhaal op bij gebiedsontwikkelingen.
• Adviseer en werk je mee aan (complexe) grondtransacties en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Neem je deel aan projectgroepen en draag je bij aan doordachte en toekomstbestendige keuzes.
• Ben je het aanspreekpunt voor collega’s, bestuur en externe partners voor alle vragen over grondzaken.

Je weet complexe vraagstukken helder en begrijpelijk te maken en denkt graag een stap vooruit. Dankzij jouw juridische affiniteit zorg je ervoor dat beleid aansluit op de actuele wet- en regelgeving. Daarnaast ondersteun je juristen bij de dagelijkse werkzaamheden en draag je bij aan een professioneel en toekomstgericht grondbeleid voor de gemeente Laarbeek

Wat bieden we jou?

Je komt te werken in een fijn en gedreven team waarin met veel plezier en de nodige humor wordt gewerkt. De lijntjes zijn kort en collega’s staan voor elkaar klaar.

Verder krijg jij:

• Een salaris van maximaal €5.554,00- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal 10). Doorgroeien naar een uitloopschaal (schaal 11) is op termijn mogelijk.
• Daarbovenop ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB). Met het IKB kun je bijvoorbeeld:
  o €300,- besteden aan jouw vitaliteit (bijvoorbeeld lidmaatschap sportvereniging);
  o Extra vakantiedagen kopen;
  o Laten uitbetalen als verhoging van je bruto maandloon of vakantie-geld/eindejaarsuitkering.
• Aandacht voor loopbaanontwikkeling, opleiding en toegang tot de eigen online leer-omgeving ‘Laarbeek academie’.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis te werken. Natuurlijk ontvang je daarvoor een laptop en mobiele telefoon en heb je de mogelijkheid om je werkplek thuis goed in te richten.
• Een arbeidsongeschiktheidsverzekering betaald door de werkgever.
• Een goed bedrijfsrestaurant, gratis fruit op de werkvloer en een actieve personeelsvereniging.

Wat vragen we van jou?

Je bent een betrokken en proactieve professional die graag samenwerkt en verantwoordelijkheid neemt. In jouw rol zit je regelmatig met verschillende stakeholders aan tafel. Of je nu adviseert richting het college, afstemt met collega’s of in gesprek bent met externe partijen: jij communiceert helder, tactisch en met oog voor ieders belang.

Je neemt graag initiatief en ziet waar zaken beter kunnen. Verbeterpunten signaleer je niet alleen, maar vertaal je ook naar concrete acties. Je houdt van vernieuwing en denkt mee over hoe beleid en uitvoering slimmer en toekomstbestendiger ingericht kunnen worden.

Verder breng je het volgende mee:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in Rechten, Bestuurskunde, Planologie of Economie.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om tactvol te schakelen op verschillende niveaus.
• Juridische achtergrond of duidelijke affiniteit met juridische vraagstukken.
• Kennis van (wettelijke) regels rondom grondzaken in de breedste zin.
• Inzicht in bestuurlijke afwegingen, belangen en politieke verhoudingen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet en het didam arrest.

Waar ga je werken?

Bij gemeente Laarbeek maak je echt impact. De gemeente is een kleine, betrokken organisatie met zo’n 150 medewerkers, midden in een technologische topregio en met ambitieuze plannen voor onze inwoners en ondernemers.

Je komt te werken bij de afdeling Leefomgeving, waar zes teams zich bezighouden met het ontwikkelen, realiseren en beheren van beleid en projecten voor een toekomstbestendige en leefbare gemeente. Het team Ruimtelijke Ontwikkeling richt zich specifiek op grondzaken, projecten en ruimtelijke plannen.

Bij Laarbeek werk je in een hecht, ambitieus team binnen een open en informele cultuur. Persoonlijke aandacht, een goede werk-privébalans en het maken van echt verschil staan centraal.